Продажа неиспользуемого государственного имущества, находящегося в республиканской собственности, расположенного в небольших населенных пунктах и сельской местности будет осуществляться на аукционах с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине (31 тыс. рублей или 14 USD). Согласно подписанному 27 февраля указу №108 «О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества» разрешается также передача такого имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц под конкретные инвестиционные проекты, а также списание объектов недвижимости после детальной проработки вопроса о невозможности их дальнейшего использования.
Документ подписан в целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), не законсервированных и не завершенных строительством объектов, находящихся в государственной собственности.
На 1 ноября 2006 г. в реестре имущества республиканской собственности учтено 194395 зданий, сооружений и изолированных помещений, находящихся в хозяйственном ведении либо в оперативном управлении 2122 юридических лиц. В аренду сдается около 2,3 млн. кв. метров производственных и административных площадей (3,4% от всех используемых площадей). Поступления в бюджет от сдачи в аренду государственного имущества в 2005 году составили 24,9 млрд. рублей.
В то же время в республиканской собственности находится 2,4 млн. кв. метров неиспользуемых и неэффективно используемых площадей (3,5% от всех площадей в республиканской собственности). По данным Министерства статистики и анализа, в республиканской собственности насчитывается 3236 не завершенных строительством объектов, причем около половины из них - с превышением сроков строительства.
Указ №108 можно считать очередным шагом белорусских властей по реанимации рынка белорусского недвижимости. Буквально 2 недели назад был подписан указ №77 «О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в республиканской собственности», которым была предпринята первая в этом году попытка пополнить бюджет за счет продажи неиспользуемых помещений и зданий, а также «недостроя». Однако, как отмечалось, предложенные в указе №77 меры вряд ли могли обеспечить повышение спроса на такие объекты недвижимости со стороны белорусских и иностранных инвесторов. Решение понизить начальную цену на «брошенную» недвижимость в регионах до 1 базовой величины может сдвинуть этот рынок с мертвой точки.