Беларуси нужна система ипотечного кредитования, однако для её создания необходимо принять комплекс мер, считает заместитель председателя комиссии по жилищной политике и строительству нижней палаты парламента Галина Полянская.
"Закон об ипотеке очень необходим, поскольку будет расширять возможности доступного строительства жилья для жителей республики. Но один этот закон работать не будет", - заявила журналистам Полянская, сообщает Интерфакс.
Полянская обратила внимание, что необходимо создать такие условия, чтобы привлечь банки к ипотечному кредитованию. По её словам, в настоящее время банковская система Беларуси "не проявляет активную заинтересованность к созданию системы ипотечного кредитования". Полянская отметила, что для изменения сложившейся ситуации "нужна новая редакция жилищного кодекса: банки должны иметь гарантии возврата кредита".
При этом заместитель председателя комиссии подчеркнула, что "работа по созданию системы ипотечного кредитования в республике только началась".
Как считает председатель комиссии по экономике, бюджету и финансам Совета республики Степан Писаревич, одной из главных проблем ипотечного кредитования является решение вопроса о механизме взыскания жилья в случае невыполнения своих обязательств кредитополучателем.
"При кажущейся простоте размещения под залог имущества самым сложным вопросом является то, как поступать в случае, если гражданин не может вернуть кредит", - заявил Писаревич. Он отметил, что в законопроекте "Об ипотеке" этот вопрос четко не прописан.
"Мы должны думать и о гражданах и их интересах, и о тех рисках, которые существуют для банковской системы. Если кредитополучатели не будут выплачивать кредит, то у банковской системы могут быть серьезные проблемы", - подчеркнул он.
По его словам, для развития ипотечного кредитования должны быть созданы определенные условия. "В условиях высокой инфляции и слаборазвитой банковской системы ипотечное кредитование не будет развиваться", - отметил он.