Стоимость отдельных затрат на строительство одного квадратного метра жилья, построенного по технологии крупнопанельного домостроения (КПД), отличаются в разы в зависимости от регионов. Такой вывод был озвучен сегодня на очередном заседании рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли.
Анализ стоимости строительства 1 кв. м в домах, которые строятся с прямой государственной поддержкой в виде субсидий либо льготных кредитов, провела спецгруппа Минстройархитектуры.
"Почему, допустим, для типового дома в Минске для возведения 1 кв.м площади требуется 158 кг цемента, а в Витебске на это идет 307 кг. Сложно понять, почему такая разница, которая порой измеряется в разах. На одном объекте используется 38 кг металлоарматуры, на другом - 27 кг, чем это объяснить?", - озвучил конкретные примеры глава администрации А.Кобяков.
Согласно анализу, заработная плата в структуре стоимости изделий КПД по Минску составляет Br111 тыс. на 1 кв.м, по Гомелю - Br191 тыс. Производственные расходы по Минску составляют Br234 тыс. на 1 кв.м, по Гомелю - Br702 тыс.
Несмотря на установку примерно одинакового сантехнического оборудования, стоимость сантехнических работ по Гродненской области составляет Br972 тыс. на 1 кв.м, по Брестской - Br1,277 млн.
В результате Минстройархитектуры поручено составить прогрессивный норматив для 1 кв.м дома, строящего с государственной поддержкой по технологии КПД. Предлагается взять минимальные статьи затрат по каждой составляющей.
"И все должны выработать меры, чтобы вписываться в эти затраты. Затраты могут быть и выше, чем минимальные, но такую разницу, как сейчас, почти в два раза, придется объяснить", - заявил Кобяков.