Мингорисполком объявил конкурс по выбору инвестора для реализации проекта "Многофункциональный центр "Минск-Сити", сообщает БелТА.
Условием конкурса является принятие претендентом обязательств, в числе которых ввод объектов в эксплуатацию до 31 декабря 2025 года, соблюдение этапности освоения земельного участка: финансирование затрат по выносу комплекса объектов гражданской авиации, расположенных в границах территории "Минск-Сити", в размере не менее $114,5 млн., финансирование проектирования и строительства объектов магистральной инженерной инфраструктуры в сумме, эквивалентной не менее $255 млн., разработка и утверждение проекта застройки территории с выделением очередей застройки до 30 сентября 2015 года, реализация имущественных прав землепользователей и снос объектов недвижимости до 31 декабря 2023 года.
Минимальный объем инвестиций для реализации проекта составляет не менее $3 млрд. Для участия в конкурсе претендент должен обязательно разместить в одном из банков Беларуси не менее $10 млн., которые используются победителем на осуществление проекта.
В конкурсе могут принять участие юридические лица Беларуси, иностранные юридические лица и иностранные организации. Для этого им необходимо до 12 мая 2014 года включительно подать заявление с прилагаемыми документами по адресу просп. Независимости, 8, каб. 227.
Допуск претендентов к участию в конкурсе в срок, не превышающий трех дней со дня окончания приема документов, будет осуществлять специально созданная комиссия. Прошедшие отбор 22 мая 2014 года должны будут представить в комиссию первоначальные конкурсные предложения, повторные предложения должны быть поданы 28 мая 2014 года.
Инвестиционный договор между организатором и победителем конкурса будет заключен в течение 30 дней с момента подведения его результатов. Победителю предоставят льготы и преференции, предусмотренные декретом от 6 августа 2009 года №10 и указом от 7 апреля 2014 года №147.
Участок для застройки расположен на территории Октябрьского района в 3 км от площади Независимости и 3 км от Минской кольцевой автодороги. Общая площадь инвестиционного участка ориентировочно составляет 289,3 га и будет уточняться на дату предоставления земельных участков для реализации проекта.
Мингорисполком также утвердил градостроительный проект детального планирования территории "Минск-Сити" (в границах ул. Аэродромной - полосы отвода железной дороги - 3-го городского кольца - ул. Кижеватова - ул. Брилевской).
Согласно проектному предложению на территории будут проживать 53,6 тыс. человек (существующее население - 2,4 тыс. человек), жилищный фонд составит 1 млн 340 тыс.кв.м (в том числе на инвестиционной площадке "Минск-Сити" 1 млн 270 тыс.кв.м), жилые территории составят 46,4% (149,5 га), общественные - 12,6% (40,7 га), производственные - 5,3% (17,2 га), улично-дорожная сеть - 26,8% (86,1 га), озелененные территории - 8,9% (28,5 га).
На территории площадью 322 га планируется разместить многофункциональный административно-деловой и общественный центр "Минск-Сити" и районы жилой смешанной застройки. Для осуществления задуманного проектным решением предлагается выполнить вынос аэропорта Минск-1 и РУП "Минский авиаремонтный завод", снести малоценную усадебную застройку, организовать городской пешеходный бульвар вдоль взлетной полосы, значительно увеличить территории улично-дорожной сети, закрыть ныне действующее кладбище "Козыревское", сформировать сквозную систему озелененных территорий общего пользования. Проектом также определена необходимость устройства 26,4 тыс. машино-мест.