Белорусские власти утвердили план строительства жилья на 2015 год, установив единый предельный норматив стоимости 1 квадратного метра и доведя до банков объемы кредитования.
Согласно постановлению №1055 от 8 ноября 2014 года, в следующем году планируется построить 5 млн. квадратных метров жилья, из которых 2,35 млн. кв.м придется на города, о остальные «квадраты» будут возведены в малых населенных пунктах и на селе.
Документом установлен «единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 6,6 млн. рублей».
Предельный норматив стоимость 1 кв. м жилого дома на селе установлен на уровне 9,4 млн. рублей.
«(Установить) …предельный показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилого дома (квартиры) в размере, не превышающем 9,4 млн. рублей, для выдачи льготного кредита открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» на строительство (реконструкцию) жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях», - говорится в документе.
Всего в белорусскую жилищную стройку, которая по-прежнему локомотивит экономику синеокой, будет влито не менее 44,942 трлн. рублей (без учета затрат на инфраструктуру), из которых 21,653 трлн. составят денежные средства населения.
Для бесперебойно работы локомотива планируется привлечь кредитные ресурсы банков в объеме 16,306 трлн. рублей, из которых 7,48 трлн. рублей будут выданы на льготных условиях Беларусбанком (6,863 трлн. рублей) и Белагропромбанком (0,617 трлн. рублей).
Оставшаяся сумма в размере 8,826 трлн. рублей будет профинансирована банками на условиях, якобы определяемых банками. Однако на сумму кредитов в размере 8,236 трлн. рублей банкам будут оказана бюджетная компенсация потерь по уплате в размере 50% ставки рефинансирования Национального банка.
По сути, за счет собственных средств и без какой-либо поддержки со стороны государства банкам предписано выдать кредиты на сумму всего 590 млрд. рублей, в том числе Беларусбанку – 400 млрд. рублей, Белагропромбанк -25 млрд., БПС-Сбербанку – 20 млрд., Приорбанку – 5 млрд., Белинвестбанку – 90 млрд., Белгазпромбанку – 30 млрд., БелВЭБ – 20 млрд.
Финансирование объектов инфраструктуры в 2015 году обойдется еще в 6,3 трлн. рублей.
Согласно документу в 2016 году на стройку жилья (все те же 5 млн. квадратов) планируется потратить 47,427 трлн.рублей плюс 6,789 трлн. рублей на инфраструктуру.