Апрельский мониторинг экономических индексов вторичного квартирного рынка Минска - ITS, ITD, и KSD - принес сенсацию. Темпы падения увеличились. Данный мониторинг охватил 5261 заявку на продажу и 963 заявки на покупку. Динамический ряд индекса ITS, описывающего конъюнктуру рынка по предложению, за год основывается на данных 23386 предложений. В апреле индекс ITS упал на 11%, достигнув значения 325,4 долларов США за кв. м общей площади.
Полгода назад с помощью этих индексов был сделан прогноз, в который мало кто тогда поверил. Летом 1999 г. на рынке квартир произошло обвальное, как тогда казалось, падение цен. Все участники рынка предполагали, что начинающаяся осенью сезонная активность принесет стабилизацию. Однако нынешний мониторинг индексов разбивает эту иллюзию и беспристрастно констатирует состоятельность сделанных ранее прогнозов. В Минске сложилась уникальная ситуация. Ни в одном из европейских городов такого масштаба, как Минск, никогда после второй мировой войны не наблюдалось подобного падения.
Наибольшее падение цены за год зафиксировано для 3-комнатных квартир: на 27,8%. С января же - за квартал - сильнее всего подешевели 4-комнатные: на 57,7 доллара за кв. м. Наименьшее значение для 1-комнатных: за квартал они подешевели на 29,9 доллара за кв. м. По месторасположению самым дешевым остался Заводской район: диапазон цен в нем в среднем от 240 до 273 долларов за кв.м. Самые высокие цены в Центральном районе (334-479 долларов за кв. м). Наибольшее падение цен произошло в Партизанском районе столицы.