Белорусские чиновники намерены ввести понижающие коэффициенты на стоимость аренды земли при проведении аукционов на право аренды земли под строительство коммерческой недвижимости. Первые пять аукционов, объявленные в 2007 году и начале 2008 года потерпели фиаско.
«Разработаны проекты решений правительства по вопросам аренды земельных участков и выставления права аренды на аукционы. Эти предложения предусматривают, что начальная цена предложения права аренды будет формироваться на основании кадастровой стоимости участка с применением понижающих коэффициентов», - сообщила вчера в Минске на пресс-конференции представитель Минского городского центра недвижимости Ольга Сенчук.
По ее словам, величина коэффициентов будет зависеть от ряда факторов, как, например, местонахождение участка, срок аренды, передает Интерфакс
«Ни один аукцион (из 5 объявленных) не состоялся, поскольку цена аренды определялась по кадастровой стоимости и была очень большой», - признала Сенчук.
Она сообщила, что в апреле-мае планируется провести аукционы на продажу 4 участков в Дроздах под индивидуальную застройку. Однако будут ли в этом случае применяться понижающие коэффициенты к стоимости аренды земли в настоящее время неизвестно.
«Необходимо прописать механизм определения начальной цены земельного участка для частной застройки - будет ли это полная кадастровая стоимость или будут применяться некие коэффициенты», - сказала Сенчук.
Кадастровая стоимость земельных участков в Дроздах составляет 90-100 долларов США за 1 квадратный метр.