А.Лукашенко разрешил выдавать нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам льготные кредиты на строительство жилья в размере 100% от стоимости строительства. Соответствующий указ №120 был подписан 1 марта 2010 года.
Согласно документу года кредиты в размере 100% стоимости строительства будут предоставляться лишь в случае сдачи дома (квартиры) с полной отделкой при использовании белорусских стройматериалов. При сдаче строящегося жилья без отделки максимальный размер кредита не превысит 90% от стоимости строительства.
Кроме того, увеличен максимальный размер по льготным кредитам, предоставляемым нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, на покупку готового жилья с 70% до 90% от стоимости жилья (с 90% до 100% для многодетных семей).
Действие указанных норм распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры, на договоры, по которым кредиты не выдавались, а также на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 г.
Документом также снижена процентная ставка по льготным кредитам на строительство жилья в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек с 3% до 1% годовых.
Действие данной нормы будет распространяться на вновь заключаемые кредитные договоры, на договоры, по которым кредиты не выдавались, а также на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 г.
Указ вступает в силу через 2 месяца после официального опубликования.
Как сообщалось, возможность 100% льготного кредитования жилья с отделкой активно лоббировало Минстройархитектуры Беларуси. Реализация данного документа в некоторой степени позволит оживить белорусскую стройотрасль, однако неизбежно потребует дополнительных ресурсов на увеличение объемов кредитования.
Между тем, в документе не указаны возможные источники дополнительного финансирования.